陈正西 · 七楼风水

陈正西（北京风水大师）

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《七楼到底值不值得买？我把优缺点摊开说》

【开场先讲一件真事】

去年有位客户看中一套七楼的房子，前后跑了四趟，最后卡在一个问题上：朋友说七楼不上不下，怕住着压。他问我怎么办。我说先别管这个说法，回家做三件事：早上八点看采光，晚上八点听噪音，下雨天看墙角有没有返潮。三件事都过关，这套房子对他就是合适的。后来他照做，发现主卧墙角有一片水印，果断放弃，换了一套六楼。楼层没改变什么，是房子本身出了问题，这一点很多人容易搞反。

【七楼的三条实在优点】

一是高度适中，视线能越过小区的树和矮楼，又不会高到看不见地面，站在窗前不至于心慌；二是受地面湿气影响小，北方冬天暖气上来得快，屋里不容易阴冷，衣服也干得利索；三是出行灵活，电梯坏了走楼梯也能接受，不像二十层那样干等。对上班族和小家庭来说，这三条是实打实的舒服，比听来的说法可靠。

【七楼要留心的三个细节】

第一是前面楼栋的距离，七楼最怕被正前方的高楼压住采光，冬至前后看房最准；第二是楼下的噪音源，七楼刚好在声波往上扩散的范围内，临街的房子要关窗静坐十分钟，听听有没有持续的低频嗡嗡声；第三是水压，部分老小区七楼属于二次供水，水压不稳会影响洗澡，看房时拧开厨房和卫生间的水龙头，看看水流急不急。

【关于七这个数字，不必自己吓自己】

民间对七有各种说法，有说吉的，有说忌讳的，各地说法还不一样。陈正西老师常提醒客户，数字本身不带吉凶，真正影响人的是心理暗示和居住环境。一家人要是心里总惦记着这个数字，住着别扭，那不如换一层；要是本来不在意，就别让别人的说法替你做决定。他看阳宅，从来是先看采光、通风、格局，再谈文化层面的讲究，顺序颠倒就容易自己吓自己。

【七楼适合什么样的户型】

同样的楼层，户型差别能拉开很大距离。七楼最合适的是南北通透、客厅朝南、厨房带窗的格局；最怕的是长走廊、单面采光、卫生间没有外窗。看房时不妨把窗帘全拉开，白天不开灯走一圈，哪个房间暗得看不清，就是以后要长期开灯的地方，电费和心情都要多付一份。

七楼适合采光好、朝向正、楼间距够的房子；不适合正对马路、正对垃圾站、前方被高楼堵死的房子。同一个楼层，位置差一条街，结论就完全不同。想弄清自家这套到底行不行，把楼栋位置和户型发过来，打 010-80754651 找陈正西老师聊一次，比自己瞎琢磨靠谱得多。